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廣東省鐵投置業發展有限公司珠機城際一期5個站點(包括橫琴站、金融島站、十字門站、灣仔站、灣仔北站)地下商業開發空間的經營招租公告
發布日期:2019-03-25 17:10:00 作者:廣東省鐵投置業發展有限公司 | 標簽:
業主委托招標網代為征集供應商的項目。招標網會將經過審核的供應商提交給業主選擇。 也可撥打免費咨詢電話: 400-633-1888與客服專員聯系報名事宜。
報名截止
采購業主 廣東省鐵投置業發展有限公司 所屬地區 廣東省 加入日期 2019年03月25日
截止時間 2019年04月01日

正文內容

招租公告

鐵投置業珠機(租)字[2019]第001  

一、招租人:廣東省鐵投置業發展有限公司

二、招租土地:本次招租項目為我公司經營管理的珠機城際一期5個站點(包括橫琴站、金融島站、十字門站、灣仔站、灣仔北站地下商業開發空間經營招租,分五個標段按現狀招租,商業開發空間情況具體如下表:

宗號

地塊編號

地理位置

地塊描述

租賃面積

意向

用途

1

珠機城際2019-001#

珠機城際一期橫琴站

招租項目位于珠機城際一期橫琴站內地下一層站廳層4~25軸及81~85軸商業開發空間現狀為建筑主體已完成,場地為毛坯,承租人需自行負責場地間隔、裝修及消防、水電報裝,自行辦理工商登記。

暫定5080

商業

2

珠機城際2019-002#

珠機城際一期金融島站

招租項目位于珠機城際一期金融島站內地下一層站廳層7~25軸商業開發空間現狀為建筑主體已完成,場地為毛坯,承租人需自行負責場地間隔、裝修及消防、水電報裝,自行辦理工商登記。

暫定3716

商業

3

珠機城際2019-003#

珠機城際一期十字門站

招租項目位于珠機城際一期十字門站內地下二層站廳層1~35軸商業開發空間現狀為建筑主體已完成,場地為毛坯,承租人需自行負責場地間隔、裝修及消防、水電報裝,自行辦理工商登記。

暫定6085

商業

4

珠機城際2019-004#

珠機城際一期灣仔站

招租項目位于珠機城際一期灣仔站內地下一層站廳層6~24軸,商業開發空間現狀為建筑主體已完成,場地為毛坯,承租人需自行負責場地間隔、裝修及消防、水電報裝,自行辦理工商登記。

暫定1532

商業

5

珠機城際2019-005#

珠機城際一期灣仔北站

招租項目位于珠機城際一期灣仔北站內地下一層站廳層6~24軸,商業開發空間現狀為建筑主體已完成,場地為毛坯,承租人需自行負責場地間隔、裝修及消防、水電報裝,自行辦理工商登記。

暫定1459

商業

特別注明:

1.各地塊位置詳見招租文件附圖;

2.租賃面積按建筑面積計算,具體以場地交付確認書為準;

3.招租項目為珠機城際一期各站地下商業開發空間,征地及房屋征拆補償資料齊全,相關產權證明文件正在辦理過程中;

4.根據根據廣東省鐵路建設投資集團有限公司《關于印發<省鐵投集團黨委關于扶持部分所屬企業經營發展的意見>的通知》(粵鐵投集黨[2018]46號)、《關于做好珠海市區至珠海機場城際沿線資源經營工作的通知》(粵鐵投集[2018]751號)及廣東廣珠城際軌道交通有限責任公司《關于積極推進珠機城際一期全線土地資源經營開發工作的函》(粵城鐵建函[2019]31號)的文件要求,珠機城際鐵路沿線閑置土地及空間由業主單位廣東廣珠城際軌道交通有限責任公司(以下簡稱廣珠公司)委托廣東省鐵投置業有限公司進行統一經營開發。目前由于廣珠公司未與我公司簽訂委托經營協議書,為實現土地及物業資源價值最大化,我司擬先行對珠機城際一期5個站(包括橫琴站、金融島站、十字門站、灣仔站、灣仔北站)地下商業開發空間進行經營招租。招租完成后,如車站開通運營一個月后,我司仍沒有取得經營權,導致中租方不能使用該租賃空間,則雙方均可解除合同,雙方互不承擔違約責任,且互不追究因此產生的裝修及其他賠償責任,我司退還中租方所支付的履約保證金。

5.本次招租地塊由競租人自行到有關部門辦理用地報建報批手續,招租人僅提供相應的配合工作。

6.本次招租分五個標段進行招租,競租單位可以根據自身需求對意向租賃站點全部競價或個別競價。

7.中租方在簽署合同時,向招租方繳納3個月租金作為合同履約保證金。

8.競租單位報名需購買招租文件200元/本。

三、租賃年限:

本次招租租賃期限為8年,租賃期內免租期暫定為6個月,自車站開通運營一個月后開始計起8年租賃期滿后,空間開發經營無變化時可順延4年租期,租金從第3年開始遞增,年遞增率為5%,8年租賃期滿9年租金標準在第8年租金的基礎上提高20%,第10年開始年遞增率為5%。

競租人資格

1.具有完全民事行為能力,具有從事經營經歷和經驗的境內企事業法人

2.承租方需為國內合法企業法人機構,信用良好,注冊資實繳金額200萬元及以上,不接受個人競租。

3.截至2019228日,競租人成立以來,企業信譽良好,無不良記錄

4.與招租人沒有任何土地經營租賃及相關事宜的糾紛,在廣東省鐵路投資集團公司內沒有競租違規行為和合同履約違約行為。

5.不接受聯合體競租。

五、報名及招租文件的獲取

1.報名截止時間:201941日下午15:00前;

2.報名地址: 廣州市天河區匯苑街23號;

3.報名攜帶資料:本企業營業執照、法定代表人身份證明或法人授權委托書及委托代理人身份證的原件及復印件(須加蓋公章)1份交招租人審驗。審驗合格后,領取招租文件。

六、競租文件的遞交

1.遞交截止時間:2019411日上午1200前

2.遞交地點:廣州市天河區匯苑街23號廣東鐵路投資大廈9樓;

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競租文件,招租人不予受理。

七、競租保證金的交納

競租保證金見下表:

宗號

地塊編號

租賃面積m2

租賃底價元/m2/

年租金

(元)

競租保證金

元)

1

珠機城際2019-001#

暫定5080

110

6705600

135

2

珠機城際2019-002#

暫定3716

100

4459200

90

3

珠機城際2019-003#

暫定6085

80

5841600

120

4

珠機城際2019-004#

暫定1532

70

1286880

25

5

珠機城際2019-005#

暫定1459

70

1225560

25

競租人須于2019411日上午1200按招租文件之《競租人須知》要求支付到指定帳戶。未交納競租保證金的競租人視為不合格競租人,不能參加競租。

八、聯系方式

:蘇大鵬

聯系電話13760874720       辦公電話:020-38036399

   :廣州市天河區匯苑街23號

 

為保證您能夠順利投標,請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求,有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。

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